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卖房吃利息,这种投资对不对
来源:投资理财      点击:   发布时间:2014-07-17

前段时间,有网友在微博上吐槽:上个月把房卖了,300万元,我存了。一半买银行理财品,一半存活期通。平均一个月1万多元的利息,足够我租房、旅行、阅读……是时候要为自己活着了。很多网友纷纷点赞支持,也有不少人对此感到困惑。那么从理财的角度看,这种做法是否靠谱呢?
 
巨大的房贷压力让购房者在不得不省吃俭用凑首付还房贷,从买房到还清房贷,大约占据了人最青春、最美好的时光,用网上很火的一句话来说“青春须要做两件事,一场奋不顾身的爱情和一次说走就走的旅行。”虽然这种想法很好,可是爱情、旅行哪样能少得了经济基础?


靠卖房吃利息,相当于把房产变成资金,把投资变成消费。卖房所得的资金,一半购买银行理财产品,一半存活期通,平均每月有1万多元的利息,合计下来大约每年收益率为5%左右。中国平均物价的年涨幅基本就在5%左右。这意味着15年后,现在的10000元购买力将缩水到5000元,所以几十年后,这位网友的生活就不可能这么惬意了。
   在一个房价持续多年连续快速上涨的国家,房屋的投资属性远远盖过了消费属性。选择租房,每个月给房东房租,几十年后,什么也没有留下;而如果选择买房,每个月给银行房租,但几十年后,将拥有一套市价比现在更高的房产!届时,无论这套房子是自住、出租、出售还是抵押,都将成为我晚年养老的重要财务保障。就算不卖房子,也可以通过房租获取收益。按北京租房价格,这套房子每月能产生约6000元左右的利息,也可以把房屋作为抵押申请贷款,再通过投资高于贷款利率的P2P 等产品实现套利。

卖房吃利息,这种做法从理财角度上来说是不正确的,小编在这里也祝福大家马上有房,马上有钱。
 
 

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